بررسی خیار • • بررسی خیار بررسی خیار › بررسیخیاردرطببررسی خواص خیار و نحوه خوردن آن در طب اسلامی مخزن طب › بررسیخیاردرطب بررسی خیار در طب اسلامی خیار سرد و سودمند است، زیرا رسول خدا ص آن را می‌خورد و می‌کوشید تمام آن را بخورد و چیزی از آن را رها نکند به همین دلیل دستور داد که از پایین آن را بخورند محل اتصال › › خیارخیار ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد › › خیار خیار یا به فارسی افغانستان بادرنگ ۱ گیاهی از خانوادهٔ کدو قلیایی ، تیرهٔ کدوییان است خیار ساقه ای بالارونده دارد که میوه‌ها از آن آویزان می‌شوند این ساقه نیز به عنوان گیاه خوراکی استفاده طبقه‌بندی‌نشده گیاهان گلدار راسته کدوسانان تیره کدوییان فرمانرو گیاهان › › بررسی خیار عیب و احکام راجعه آن بنیاد وکلا › › خیار عیب ماده قانون مدنی در مبحث خیارات و احکام راجعه به آن ماده و قانون مدنی در مبحث خیارات و احکام راجعه به آن ماده قانون مدنی در مبحث خیارات و احکام راجعه به آن ماده قانون مدنی در مبحث خیارات و احکام راجعه به آن مثال ماده فوق ماده قانون مدنی در مبحث خیارات و احکام راجعه به آن ماده قانون مدنی در مبحث خیارات و احکام راجعه به آن ماده قانون مدنی در مبحث خیارات و احکام راجعه به آن در اصطلاح فقهی یا حقوقی به معنای حقی است برای طرفین جهت برهم زدن قرارداد یک جانبه و اختیاری است که فرد در فسخ و برهم زدن معامله دارد عقودی که لزوم آنها ذاتی و حکمی است موضوع خیار قرار نمیگیرد به مانند عقد نکاح و شرط خیار در عقد نکاح موجب بطلان عقد میگردد عقودی که موضوع آن منشا حق باشد مانند و بیع، اجاره و که در اینگونه عقود لازم خیار حقی است در لغت به معنای نقص، معیوب آقای دکتر ناصر کاتوزیان در تعریف عیب می فرمایند «نقصی است که از ارزش کالا یا انتفاع متعارف آن بکاهد» اگر بعد از معامله ظاهر شود که مبیعمورد معامله معیوب بوده مشتری مختار است در قیول مبیع معیوب با اخذ ارش مقدار مالی است که بعنوان خسارت مالی یا بدنی که در شرع مقدس یه آن اشاره نشده و به خسارت دیده پرداخت می شود یا فسخ معامله به نوعی می شود گفت این تنها خیاری است که قانونگذار در آن دو راه حل برای زیان دیده قرار داده است راه حل اول قبول مبیع م در این ماده به دو نکته اشاره گردیده است نکته اول مخفی بودن عیب؛ منظور در هنگام معامله عیب چه مستور باشد چه در ظاهر، و خریدار نیز نسبت به آن عیب جاهل و ملتفت نبوده است نکته دوم در حین عقد منظور عیب در زمان حین عقد وجود داشته باشد که خود استثنا دارد ماده قانون مدنی در مبحث خیارات و احکام راجعه به آن عیبی که بعداز بیع مالی را که شخ تشخیص عیب بر حسب عرف و عادت می شود و بنابراین ممکن است بر حسب ازمنه زمان ها و امکنه مکان ها مختلف شود باتوجه به اینکه در قانون مدنی تعریفی از عیب نشده است و فقط در این ماده تشخیص آن را عیب را برعهده عرف و عادت گذاشته است که بموجب ماده قآدم در صورتی که قوانین موضوعه کامل یا صریح نبوده و متعارض باشند یا اصلابا استناد به منابع معتبر اسلا اگر در مورد ظهور عیب مشتری اختیار ارش کند تفاوتی که باید به او داده شود به طریق ذیل معین میگردد ‌الف قیمت حقیقی مبیع در حال بی عیبی و قیمت حقیقی آن در حال معیوبی به توسط اهل خبره معین شود ‌ب اگر قیمت آن در حال بی عیبی مساوی با قیمتی باشد که در زمان بیع بین طرفین مقرر شده است تفاوت بین این قیمت و قیمت مبیع در حال معیوبی ‌مقدار ارش خواهد بو قیمت اتومبیلی میلیون تومان است، بعد از فروش خریدار متوجه عیب آن شده است؛ در این حالت مشتری طبق ماده قم ،به اختیار مبیع را قبول و ارش را به جای فسخ انتخاب می کند الف کارشناس یا خبره، اتوموبیل را در حالت بی عیبی میلیون تومان و در حالت معیوب میلیون تومان تقویم نموده است ارش مورد معامله و مابه التفاوت قیمت سالم و قیمت معیوب مبلغ میل در موارد ذیل مشتری نمیتواند بیع را فسخ کند و فقط میتواند ارش بگیرد در صورت تلف شدن مبیع نزد مشتری یا منتقل کردن آن به غیر در صورتی که تغییری در مبیع پیدا شود اعم از اینکه تغییر به فعل مشتری باشد یا نه در صورتیکه بعد از قبض مبیع عیب دیگری در آن حادث شود مگر اینکه در زمان خیار مختص به مشتری حادث شده باشد که در اینصورت ‌مانع از فسخ و رد نیست اگر عیب حادث بعد از قبض در نتیجه عیب قدیم باشد، مشتری حق رد را نیز خواهد داشت یعنی عیب جدید سبب از عیب قدیم باشد، در حکم عیب سابق و مانع از فسخ نمی شود صورتی که دریک عقد چند چیز فروخته شود بدون اینکه قیمت هر یک علیحده معین شده باشد و بعضی از آنها معیوب درآید‌ مشتری باید تمام آن را رد کند و ثمن را مسترد دارد یا تمام را نگه دارد و ارش بگیرد و تبعیض نمیتواند بکند مگر به رضای بایع مثال ممکن است مشتری چند کالا، لب تاپ، لباسشویی، ظرفشویی را به مبلغ جمعـا میلیون تومان بخرد بدون آنکه هرکدام را بصورت › بررسی خیار غبن در معاملات عدالت سرا نحوه استفاده از خیار › خیار غبن در شرایطی پیش می آید که یکی از دو طرف معامله، مورد معامله را بیشتر از قیمت واقعی آن بخرد یا بفروشد در این مقاله به بررسی خیار غبن می پردازیم › عوارضجانبیمصرفمضرات خیار عوارض جانبی مصرف زیاد خیار مجله کسب و کار بازده › عوارضجانبیمصرف خیار گیاهی است که به صورت گسترده کاشته می‌شود و به خانواده‌ی کدو‌ها تعلق دارد در کل، این گیاه به عنوان سبزیجات شناخته می‌شود اما به طور تخصصی اگر بخواهیم صحبت کنیم، خیار میوه است خیار نخستین بار در جنوب آسیا کشت شد › خیارشرطچیستخیار شرط چیست و چگونگی بررسی تفاوت شرط خیار و خیار شرط › خیارشرطچیست پس این شرط خیار نیست که مدت برای آن تعیین می شود، بلکه حق ناشی از آن ، که خیار حق فسخ ناشی از شرط نامیده می شود، باید مدت داشته باشد توجه به این دو نیز جمله معنای آن دو را روشن تر خواهد ساخت › › خیار حیوان شرایط خیار حیوان چیست مهلت اعمال اسقاط › › یکی دیگر از انواع خیارات ، خیار حیوان است که در قانون مدنی به آن اشاره شده است از این رو ما در این مقاله به بررسی اینکه خیار حیوان چیست ، مهلت اعمال خیار حیوان و اسقاط خیار حیوان می پردازیم

---

بررسی خیار

50 صفحه ورد   بررسی خیار هرگاه در بیع برای خریدار شرط خیار شود، در تملیکی بودن عقد تردیدی نیست. بعد از ایجاب، مبیع از آن خریدار است؛ تنها او حق دارد مالکیت موجود را ظرف مدت معینی از بین ببرد و آن را به فروشنده بازگرداند. بنابراین، خریدار در چنین وضعی می تواند موضوع معامله  را برای دین خود به رهن بگذارد. این اقدام، به منزله انصراف از خیار فسخ است، زیرا رهن از سوی او لازم است و برای مرتهن نسبت به آن مال حق عینی ایجاد می کند و  کسی که نمی تواند مالی را وثیقه دین خویش قرار دهد و احتمال بازگرداندن آن به مالک و فسخ بیع را نیز در سر داشته باشد این دو کار با هم در تعارض است و در نتیجه آخرین تصمیم را باید نافذ شمرد. ولی اشکال در موردی است که در بیع شرط خیار به سود فروشنده باشد و او بتواند در مهلت معینی ملکیت را دوباره از آن خود سازد چنین بیعی از مصداق های « معامله با حق استرداد است که موضوع این کار تحقیقی می باشد.»     برای مطالعه ادامه این موضوع می توانید اصل فایل را در فرمت ورد دریافت و بسته به نیاز خود از یک یا چند قسمت آن استفاده نمایید. جهت سه ...

دریافت فایل

دسته بندی : علوم انسانی
تگ : فایل, فایل حقوقی, بررسی خیار
download - دانلود